青岛市发展和改革委员会 青岛市住房和城乡建设局 青岛市财政局关于市北区中海海泊雅苑等项目公共租赁住房租金标准有关事项的通知

青岛市发展和改革委员会

青岛市住房和城乡建设局  青岛市财政局

关于市北区中海海泊雅苑等项目公共租赁住房

租金标准有关事项的通知

 

各有关单位:

根据《青岛市人民政府办公厅关于进一步完善保障性住房建设和管理的意见》(青政办发〔2014〕13号)、《青岛市国土资源和房屋管理局、青岛市财政局、青岛市物价局关于推进我市保障性住房并轨的实施意见》(青土资房发〔2014〕376号)的有关规定,现将中海海泊雅苑项目、大洋涂料项目、观象山庄项目、御苑山水等4个项目公共租赁住房租金标准有关事项通知如下:

一、公共租赁住房项目建设情况

中海海泊雅苑项目、大洋涂料项目、观象山庄项目、御苑山水等4个项目公共租赁住房均位于市北区,中海海泊雅苑项目100套,大洋涂料项目150套,观象山庄项目20套,御苑山水项目15套。

二、同地段住宅市场租金标准

根据青岛市价格认证中心的认定结论,上述4个项目同地段同类住宅市场租金标准如下:

中海海泊雅苑项目为每月每建筑平方米35元;大洋涂料项目为每月每建筑平方米33元;观象山庄项目为每月每建筑平方米30元;御苑山水项目为每月每建筑平方米32元。

三、承租家庭差别化租金标准

考虑低收入户籍家庭的支付能力,按照有关文件规定,确定该4个项目户籍承租家庭的差别化租金标准分别为:第一档为每月每建筑平方米0.75元;第二档为市场租金标准的30%;第三档为市场租金标准的50%;第四档为市场租金标准的70%。具体见下表:

 

 

单位:元/月·建筑平方米

项目名称

   

市场租金

标准

   

差别化租金标准

   

第一档

   

第二档

   

第三档

   

第四档

   

中海海泊雅苑

   

35.00

   

0.75

   

10.50

   

17.50

   

24.50

   

大洋涂料

   

33.00

   

0.75

   

9.90

   

16.50

   

23.10

   

观象山庄

   

30.00

   

0.75

   

9.00

   

15.00

   

21.00

   

御苑山水

   

32.00

   

0.75

   

9.60

   

16.00

   

22.40

   

四、执行日期

本通知自2019年11月26日起施行,有效期至2022年11月25日。

 

 

 

青岛市发展和改革委员会        青岛市住房和城乡建设局

 

 

 

青岛市财政局

2019年11月25日

 

 

  青岛市发展和改革委员会办公室            2019年11月25日印发